- 565 000 €

A vendre local commercial de 50 m² en plain-pied composé d'un espace bureau de 15m² et d'un espace atelier de 33 m² avec baie vitrée. Vous bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle grâce à un emplacement de choix sur l'axe principal de Saint Jean de Védas à l'entrée de la ville ! Plusieurs stationnements complètent ce bien édifié sur une parcelle de 905m² à fort potentiel. Vous profitez, en plus du local, d'une habitation T5 de 156m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour cathédrale, une cuisine, une véranda, un suite parentale et un bureau en rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres massardées et une salle de bains. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, à 700m du tramway et du centre-ville de Saint Jean de Védas et à 1km du futur contournement Ouest de Montpellier. Les gros plus : 60m linéaire de visibilité en bord de route fréquentée, une implantation dans une commune dynamique de l'agglomération qui bénéficie d'une prise d'autoroute directe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr